Wohnüberbauung Bellaria
Allreal hat im Frühjahr 2021 termingerecht die Wohnüberbauung Bellaria in Zürich Wollishofen an den Kunden übergeben.
In rund zweieinhalb Jahren realisierte die Generalunternehmung für den Bauherrn Helvetia Versicherungen moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 180 Mietwohnungen. Der Grossteil der Bewohner ist in der Zwischenzeit bereits eingezogen. Die Überbauung Bellaria befindet sich an bevorzugter, leicht erhöhter Lage in Zürich Wollishofen und umfasst insgesamt 13 fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 180 Mietwohnungen. Auf dem rund 19‘000 m2 grossen Grundstück realisierte Allreal vier teils identische Doppelhäuser mit insgesamt 124 Wohnungen im günstigen Mietwohnungsstandard und vier Einzelhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen in gehobener Ausführung. Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Mietwohnungen, welches auf der Nachbarparzelle realisiert wurde und das sich von der Fassengestaltung her deutlich vom Rest der Überbauung abhebt, gehört ebenfalls zum Projekt.
Ein ganzes Ensemble von Neubauten
Die drei nördlichen Langhäuser sind unterirdisch durch eine Tiefgarage miteinander verbunden. Diese bietet Platz für 62 Autos und 5 Motorräder. Zwölf Parkplätze sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Auf dem Dach der Langhäuser befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Der damit erzeugte Strom wird in das Stromnetzwerk der Elektrizitätswerke Zürich eingespeist. Die gesamte Überbauung wurde gemäss dem SNBS Label 2.0 Platinum realisiert. Für eine hohe Qualität in der Ausführung sorgte ein 4-köpfiges Realisations-Team, welches täglich vor Ort die anstehenden Facharbeiten plante, koordinierte und überwachte. Während der rund 30 Monate langen Bauzeit standen rund 250 Handwerker aus 70 verschiedenen Berufsgattungen im Einsatz. Sowohl Allreal als auch die Bauherrschaft sind mit dem Resultat sehr zufrieden.
